Veemarkt-site in Brugge transformeert tot duurzaam stadsdorp
Nadat in de herfst van vorig jaar de 750m beschoeiingswand was afgewerkt, begonnen dit jaar de graafwerken voor de bouwput. Vandaag is de grootste bouwput van West-Vlaanderen een feit: 15.000 m2, of bijna drie voetbalvelden. Alles is dus klaar voor de bouw van BULA, het nieuwe stadsdorp dat verrijst op de voormalige Veemarkt-site in Brugge.
Eerst wordt er werk gemaakt van de ondergrondse parking met 325 openbare parkeerplaatsen en 120 private parkeerplaatsen voor bewoners en andere gebruikers van de site. Iedere private parkeerplaats kan worden uitgerust met een laadpaal en er kunnen tot maximaal 81 publieke laadpalen voorzien worden. Daarnaast worden bovengronds acht snelladers voor elektrische voertuigen geplaatst, wat de focus op duurzame mobiliteit onderstreept.
Samen met de funderingswerken van De Commerce, met 14 kantoorruimtes, variërend van 260 tot 1.086 m², begint ook het voorbereidend werk van d iconische Mart. Het absolute hart van de site wordt een moderne markthal. Eens die klaar is, zal ze plaats moeten bieden aan de wekelijkse zondagsmarkt en twee horecazaken met een dakterras. Daarmee zal een vervolg gebreid worden aan de rijke geschiedenis van de plek. Op de Veemarkt in hartje Sint-Michiels werd sinds 1952 (tot 2019) wekelijks vee verhandeld. In afwachting zal de zondagsmarkt, met wekelijks nog altijd 5.000 bezoekers, ononderbroken op de huidige site blijven doorgaan
Ambiteus
BULA mag zonder meer een ambitieus project genoemd worden. De Global Estate Group mikt op een harmonieuze integratie van wonen, werken en ontspannen in een groene omgeving. Ceo Kathleen Dewulf benadrukt de impact van dit project. “Dit is een van de meest ambitieuze bouwprojecten die Brugge in jaren heeft gekend. De omvang van de bouwput illustreert hoe ingrijpend en toekomstgericht de herontwikkeling van deze historische site is. Met de ondergrondse parking, de markthal en het groene park wordt BULA een bruisende plek waar mensen graag wonen en werken. Dit project is een toonbeeld van hoe je erfgoed kan bewaren en tegelijk een duurzame toekomst kan creëren.”
Fundament voor duurzaamheid
In totaal zullen er de komende tijd tien nieuwe gebouwen ontwikkeld worden met diverse functies. Naast De Commerce en De Mart is er onder meer nog een belangrijk residentieel luik dat mikt op wie duurzaam en in comfort wil wonen in het hart van Brugge.
In 'De Moakers' komen 12 stijlvolle duplexlofts met royale zonneterrassen, terwijl 'De Torre' plaats biedt aan twee woontorens met 59 energiezuinige appartementen, allemaal ontworpen met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. Deze twee woontorens grenzen aan het groene stadspark van de site waardoor het er aangenaam wonen is. Daarnaast is er ‘Den Hoek’, een handelsruimte van 701 m² langs de Koningin Astridlaan en appartementen.
“In totaal voorziet BULA in meer dan 150 appartementen, 3.500 m² aan handelsruimte, drie horecaruimtes en zeven ateliers voor lokale ondernemers”, aldus Dewulf.
37,5 kilometer aan boorleidingen
Naast architecturale innovatie krijgt groen een centrale plaats in het project. Het toekomstige park, 3.300 m2, zal één vierde van de site omvatten. En zo wordt het BULA-park niet alleen een rustpunt voor de bewoners, maar ook een nieuwe groene long voor heel Brugge. Met een overvloed aan bomen, groen, wandelpaden en recreatieruimte wordt het een plek waar buurtbewoners kunnen ontspannen en samenkomen.
BULA zet sterk in op duurzaamheid met een 300-tal zonnepanelen op de daken en een geavanceerd geothermisch verwarmingssysteem. Met 37,5 kilometer aan boorleidingen is dit het grootste geothermische project ooit in België. Die techniek maakt gebruik van aardwarmte voor verwarming in de winter en koeling in de zomer, wat bijdraagt aan een fossielvrije energievoorziening voor de gehele site.