Een bestek lees je niet als een boek, maar als een risicokaart: een bundel signalen die bepaalt waar marge, planning en uitvoeringsrust kunnen weglekken. Wie lineair leest, mist vaak net passages waar het risico verschuift: afwijkingen in voorwa [...]
Overheidsopdrachten en eenvoudig: het rijmt niet. Procedures zijn soms formalistisch, en onregelmatigheden loeren om elke hoek. De federale regering lijkt zich daarvan bewust, want de ministerraad keurde op 30 april een voorontwerp van wet goed [...]
In het Vlaamse Gewest zijn er naar schatting 85.000 risicogronden voor bodemverontreiniging. Dit zijn gronden waarop activiteiten plaatsvinden of plaatsvonden die mogelijk tot bodemverontreiniging leiden. Sinds 1996 werkt de Openbare Vlaamse Afv [...]
Het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving (KVH) beoogt een grondige harmonisering en vereenvoudiging van de Vlaamse handhavingsregels, die historisch sterk versnipperd waren over verschillende beleidsdomeinen. Het decreet bundelt de handhavingsbepalin [...]
Sinds 1 januari 2026 zijn de regels inzake ketenaansprakelijkheid bij illegale tewerkstelling van zogenaamde derdelanders in de bouwsector in het Vlaams Gewest verstrengd. Voortaan is rekening te houden met een strikter aansprakelijkheidsregime [...]
Bij de bekendmaking van een overheidsopdracht, stelt de aanbesteder de selectiecriteria vast. Op die manier beperkt hij de keuze tot de ondernemingen die zijn inziens voldoende mensen, middelen of ervaring beschikken om de opdracht correct uit t [...]
In een arrest van 19 december 2025 heeft het Hof van Cassatie zich uitgesproken over de draagwijdte van de advies‑ en bijstandsplicht van de architect bij de keuze van de aannemer. Het Hof bevestigt dat deze plicht niet beperkt blijft tot techni [...]
Waar contracten worden gesloten, kunnen conflicten ontstaan. Dat geldt zeker voor overheidsopdrachten, waar gelijkheid en eerlijke mededinging als heilige principes gelden. Het risico op partijdigheid loert daarbij om elke hoek: een onderneming [...]
Na het eindrapport van de Gemengde Commissie Vergunningen – een commissie van experten uit overheid, academische wereld en juridische praktijk – en de daaropvolgende reactienota’s uit het middenveld, heeft de Vlaamse Regering vlak voor de feestd [...]
Overheidsopdrachten zijn en blijven “gewone” overeenkomsten: partijen stemmen hun wil af en daaruit ontstaan afdwingbare rechten en plichten. Het feit dat de wetgever voor overheidsopdrachten een afzonderlijk en uitgebreid regelgevend kader heef [...]
Net voor de kerstvakantie zorgde de Raad van State voor opschudding in onze sector. Met een vernietigingsarrest haalde het hoogste administratieve rechtscollege het Koninklijk Besluit (KB) van 14 april 2024 onderuit, dat de drempelbedragen voor [...]
“Snellere, eenvoudigere en meer robuuste vergunningsprocedures. Maar vooral meer rechtszekerheid voor alle betrokken partijen. We kunnen niet anders dan tevreden zijn”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens op de aangekondigde hervormingen d [...]
Alles kan beter, en dat geldt ook voor overheidsopdrachten. In een recent rapport lijstte het Europees Parlement nogmaals een aantal pijnpunten op. Vergeleken met zo’n tien jaar geleden blijkt het concurrentieniveau te zijn gedaald. Ondanks he [...]
No conflict of interest-regeling
Minister van Omgeving en Landbouw Jo Brouns heeft aangekondigd dat de Vlaamse Regering de lijst van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is (het zogenaamde Vrijstellingsbesluit ) wil wijzigen en nog extra handeli [...]
Al meer dan zes maanden liggen werven stil, blijven offertes in de lade liggen en verslechtert de staat van woningen. Sinds 1 januari 2025 heeft de bevriezing van de RENOLUTION-premies een essentiële dynamiek in Brussel onderbroken: die van een [...]
Het Hof van Justitie heeft op 8 mei 2025 een arrest geveld in de ondertussen gekende zaak over de herbestemming van een Wasserijsite in Gent. De zaak kwam voor het Hof naar aanleiding van een prejudiciële vraag van de Raad van State over de inte [...]
In een zéér recent arrest van de Raad van State van 30 april 2025 werd (wederom) een nieuw hoofdstuk geschreven in de rechtspraak over het UEA-formulier. In dit arrest toonde de Raad zich opnieuw minder soepel met betrekking tot de situatie waar [...]
Het tijdelijk oppompen van grondwater bij bouwwerkzaamheden is vaak noodzakelijk, maar staat onder druk door lange periodes van droogte en lage grondwaterstanden. De sector blijft stappen vooruitzetten om er op een duurzamere manier mee om te ga [...]
Op 3 april 2025 heeft het Grondwettelijk Hof het Vlaamse decreet van 26 mei 2023 over de woonreservegebieden overeind gehouden. Verschillende vastgoedontwikkelaars en particulieren hadden het Hof verzocht om het decreet geheel of gedeeltelijk te [...]